Szczegóły

Zaktualizowano na 4 grudnia, 2025 w 12:18 pm

Cena 89,000PLN
Rozmiar nieruchomości 2299 m²
Powierzchnia terentu 2299 m²
Typ nieruchomości Działki
Status Nieruchomości Na sprzedaż

Dodatkowe szczegóły

Opis

Działki budowlane nr 407/1 o pow. 2299 m2 oraz nr 407/2 o pow. 2241 m2, do każdej działki ustanowiona jest służebność przechodu i przejazdu przez działkę 407/4, położona w m. Piława, blisko lasu i ok. 2 km od plaży do Jeziora Pile w m. Silnowo, idealnie nadająca się na rekreację lub do całorocznego zamieszkania.
Dojazd drogą asfaltową i ok. 40 m drogą utwardzoną, konkretnie do działki ustanowiona jest służebność dojazdu do działki przez działkę 407/4 polegająca na prawie przejazdu, przechodu oraz doprowadzenia mediów przez tą działkę.

Każda działka w cenie 89.000 zł do negocjacji.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona:
2MN – działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy jednorodzinnej

w części 1R – tereny rolnicze

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami 2MN ustala się:
1. lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących;
2. dopuszczanie:
• przebudowy lub rozbudowy istniejących budynków w zabudowie bliźniaczej,
• wydzielenia działek o szerokości nie mniejszej niż 6 m, służących jako dojazd do działek budowlanych, które nie będą posiadać bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub wewnętrznej,
• lokalizacji budynków pomocniczych,
• lokalizacji sieci lub obiektów infrastruktury technicznej,
3. lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
4. powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 2000 m2;
5. powierzchnię zabudowy nie większą niż 18% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie większą niż 360 m2, w tym powierzchnię zabudowy budynków pomocniczych na jednej działce budowlanej nie większą niż 60 m2;
6. teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej;
7. wysokość zabudowy
• dla budynków mieszkalnych – 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 9 m,
• dla budynków pomocniczych – 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m;
8. kąt nachylenia połaci dachowych:
• dla budynków mieszkalnych od 35 stopni do 45 stopni,
• dla budynków pomocniczych od 12 stopni lub od 35 stopni do 45 stopni.

Media:

prąd – w drodze, przy granicy działki;
woda – w drodze, przy granicy działki;
kanalizacja – w drodze, przy granicy działki.

Do miasta Szczecinek odległość ok. 30 km lub m. Czaplinek odległość – ok. 20 km.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie, nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.