Przedstawiamy Państwu bardzo ładne, zadbane mieszkanie o powierzchni 46,30 m², położone na I piętrze niskiego budynku w centrum spokojnego, leśnego miasteczka.
Mieszkanie przeszło generalny remont i nie wymaga żadnych nakładów finansowych – wystarczy wnieść meble i zamieszkać. Lokal jest funkcjonalnie zaaranżowany, z wyposażoną kuchnią oraz praktycznymi zabudowami. Doskonała lokalizacja, bliskość terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawiają, że nieruchomość jest idealna zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem
Opis mieszkania:
1. Salon z aneksem kuchennym:
- Przestronny, jasny pokój z dwoma dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło przez cały dzień.
- Część dzienna: podłoga – panele; ściany – gładź, malowane; sufit – obniżany z nowoczesnym oświetleniem punktowym.
- Część kuchenna: podłoga – terakota; ściany – glazura w części roboczej; zabudowa meblowa; wyposażenie – zmywarka, zlewozmywak, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, lodówka.
2. Pokój (sypialnia):
- Podłoga – panele.
- Ściany – gładź gipsowa, malowane.
- Wyposażenie – łóżko sypialniane, duża zabudowana szafa, pawlacz.
3. Łazienka z WC:
- Podłoga – terakota.
- Ściany – glazura.
- Wyposażenie – kabina prysznicowa, umywalka z szafką, duże lustro, muszla WC, oświetlenie punktowe.
4. Przedpokój:
- Podłoga – panele.
- Ściany – gładź, malowane.
- Wyposażenie – duża szafa narożna w zabudowie, wieszak na kurtki.
Mieszkanie jest po generalnym remoncie i zostało wykończone z dbałością o detale. W całym lokalu zamontowano nowe okna PCV, które zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Drzwi wejściowe są podwójne, co dodatkowo wpływa na komfort termiczny oraz bezpieczeństwo.
Ogrzewanie miejskie mieszkania rozliczane jest według zużycia energii cieplnej (GJ). Ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 350 zł i obejmują eksploatację, fundusz remontowy oraz zaliczki na centralne ogrzewanie.
Do mieszkania przypisany jest udział w nieruchomości wspólnej – 297/10.000 części – obejmujący części budynku nieprzypisane do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz udział w prawie własności działki gruntu, na której posadowiony jest budynek.
Nieruchomość znajduje się w obrębie wspólnoty mieszkaniowej, co zapewnia przejrzystość zarządzania oraz regularne dbanie o stan techniczny budynku.
Dlaczego warto kupić to mieszkanie?
- Świetna lokalizacja – centrum miasta, w pobliżu las i jezioro
- Po remoncie – gotowe do zamieszkania od zaraz
- Praktyczny układ i wyposażenie – idealne zarówno dla rodziny, jak i na wynajem
- Niskie koszty utrzymania – tylko ok. 350 zł miesięcznie bez zużycia
- Uregulowany stan prawny – z księgą wieczystą
- Czyste, zadbane, z nową stolarką okienną i drzwiową
Lokalizacja jest jednym z głównych atutów tej oferty. Mieszkanie znajduje się w centrum miasteczka, co zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych usług – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, apteka, poczta, sklepy, punkty usługowe, a także przystanek BUS zlokalizowany tuż przy budynku. Dodatkowo, w niewielkiej odległości znajduje się piękne Jezioro Pile, idealne na spacery, wypoczynek i aktywność fizyczną na świeżym powietrzu. Otoczenie lasów sprawia, że jest to lokalizacja doskonała dla osób szukających ciszy i bliskości natury, ale bez rezygnacji z miejskiej wygody
Borne Sulinowo – piękna leśna miejscowość położona przy południowym brzegu jeziora Pile (o pow. 1002 ha), głównym atutem tej miejscowości jest natura Bornego Sulinowa, piękne uliczki prowadzące w stronę Jeziora Pile.
Miasto słynie z turystyki pieszej, rowerowej oraz kajakowej. Atrakcyjności dodaje też specyficzna historia miasta i gminy oraz odbywający się co roku “Międzynarodowy Zlot Pojazdów Militarnych”.
Do miasta Szczecinek lub Czaplinek odległość – ok. 20 km.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie, oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
