Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie | 55,10 m² | Borne Sulinowo

Układ i stan prawny
Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki, z przynależnym pomieszczeniem piwnicznym. Obecnie został zmieniony układ mieszkania – kuchnia została przeniesiona do salonu, dzięki czemu powstały:

• dwie niezależne sypialnie,
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Zmiana układu znacznie podniosła komfort użytkowania lokalu i jego atrakcyjność rynkową.

Standard wykończenia i wyposażenie
Mieszkanie zostało urządzone w spójnym stylu, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym – nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

• Salon z aneksem kuchennym – na podłodze panele, ściany gładzone i malowane, dekoracyjne zabudowy sufitowe z oświetleniem. Aneks kuchenny wyposażony w meble kuchenne, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, zmywarkę oraz zlewozmywak. Podłoga – terakota, w części roboczej glazura.
• Sypialnia – panele podłogowe, gładzie malowane.
• Drugi pokój – panele, gładzie malowane, szafa w zabudowie, pokój idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet.
• Łazienka z WC – wykończona glazurą i terakotą, wyposażona w wannę oraz prysznic, umywalkę z szafką, lustro, zabudowę meblową oraz podświetlany sufit.
• Przedpokój – terakota, gładzie na ścianach, komoda oraz wieszak na odzież.

Media i koszty utrzymania

• ogrzewanie z sieci miejskiej (rozliczane wg zużycia – GJ),
• ciepła woda z sieci miejskiej (liczniki),
• miesięczny czynsz ok. 490 zł (w tym fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne oraz zaliczka na centralne ogrzewanie),
• dodatkowo płatne: woda, ogrzewanie wg zużycia oraz opłata za gospodarowanie odpadami.

Budynek i otoczenie
Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działki gruntu.
Działka należąca do budynku jest w całości ogrodzona, posiada bramę wjazdową, miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz teren zielony z miejscem do grillowania, z którego korzystają właściciele lokali.

Lokalizacja
Borne Sulinowo to wyjątkowa, leśna miejscowość położona nad jeziorem Pile (pow. 1002 ha), ceniona za ciszę, bliskość natury oraz niepowtarzalny klimat. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, możliwość uprawiania sportów wodnych oraz kajakarstwa sprawiają, że miasto cieszy się dużym zainteresowaniem turystów.
Dodatkowym atutem jest unikalna historia miejscowości oraz coroczny Międzynarodowy Zlot Pojazdów Militarnych.
Odległość do Szczecinka lub Czaplinka – ok. 20 km.

Podsumowanie
Funkcjonalne, gotowe do zamieszkania mieszkanie w zielonej i spokojnej lokalizacji. Idealne dla rodzin, par, jak również jako pewna inwestycja.

Zapraszamy do kontaktu, a chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania oraz umówimy termin prezentacji nieruchomości.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.