Szczegóły

Zaktualizowano na 15 stycznia, 2026 w 10:39 am

Cena NIŻSZA CENA!!!! 99,000PLN
Rozmiar nieruchomości 80,89 m²
Pokoje 3
Łazienka 1
Typ nieruchomości Mieszkanie, Obiekty
Status Nieruchomości Na sprzedaż

Dodatkowe szczegóły

Lokal pod biznes. Osobne niezależne wejście.

Opis

Szukasz idealnej przestrzeni dla swojej działalności gospodarczej, biura lub innego przedsięwzięcia? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż lokal niemieszkalny – usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 80,89 m², wysokość pomieszczeń 2,6 m, położony w przyziemiu prestiżowego budynku Willa pod Akacjami w Bornem Sulinowie – mieście o wyjątkowej historii i niepowtarzalnym klimacie. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej części miasta, z wygodnym dojazdem i dostępem do miejsc postojowych.

Opis lokalu:

Lokal składa się z:

dwóch przestronnych pomieszczeń usługowych, które można zaadaptować na gabinety, biura, salon fryzjerski, kosmetyczny, usługi rehabilitacyjne lub inną działalność handlowo-usługową,
pomieszczenia gospodarczego – idealnego jako zaplecze, magazyn, archiwum lub pomieszczenie socjalne,
korytarza, który umożliwia wygodne rozdzielenie przestrzeni i w razie potrzeby – stworzenie niezależnych wejść do poszczególnych części lokalu,
WC, w pełni funkcjonalnego, z doprowadzoną instalacją wodno-kanalizacyjną.

Stan techniczny i media:

Lokal posiada instalację elektryczną, ciepłą i zimną wodę miejską oraz
doprowadzone ogrzewanie miejskie (gotowe do podłączenia grzejników),
Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, z dbałością o części wspólne,
Miejsce postojowe przynależne do lokalu – w cenie nieruchomości.

Koszty utrzymania:

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi jedynie około 350 zł, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną w porównaniu do innych lokali użytkowych na rynku.

Lokalizacja:

Borne Sulinowo to wyjątkowe miasto – dawna baza wojskowa, położona wśród lasów i jezior, dziś rozwijające się miejsce z rosnącym potencjałem turystycznym i lokalnym.
Willa pod Akacjami znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie w dogodnej odległości od głównych arterii komunikacyjnych, sklepów i innych punktów usługowych. Bliskość natury oraz unikalna historia miasta przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Dlaczego warto?

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dostęp do wszystkich niezbędnych mediów (prąd, woda, ogrzewanie miejskie),
Atrakcyjna cena utrzymania,
Gotowy do użytkowania od zaraz – lub dostosowania do własnych potrzeb,
Położenie w prestiżowym budynku z klimatem i historią,
Doskonały jako inwestycja – pod wynajem lub rozwój własnego biznesu.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.