Lokal użytkowy 80,89 m²- Willa pod Akacjami

Opis lokalu:

Lokal składa się z:

• dwóch przestronnych pomieszczeń usługowych, które można zaadaptować na gabinety, biura, salon fryzjerski, kosmetyczny, usługi rehabilitacyjne lub inną działalność handlowo-usługową,
• pomieszczenia gospodarczego – idealnego jako zaplecze, magazyn, archiwum lub pomieszczenie socjalne,
• korytarza, który umożliwia wygodne rozdzielenie przestrzeni i w razie potrzeby – stworzenie niezależnych wejść do poszczególnych części lokalu,
• WC, w pełni funkcjonalnego, z doprowadzoną instalacją wodno-kanalizacyjną.

Stan techniczny i media:

• Lokal posiada instalację elektryczną, ciepłą i zimną wodę miejską oraz
• doprowadzone ogrzewanie miejskie (gotowe do podłączenia grzejników),
• Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, z dbałością o części wspólne,
• Miejsce postojowe przynależne do lokalu – w cenie nieruchomości.

Koszty utrzymania:

• Miesięczny czynsz administracyjny wynosi jedynie około 350 zł, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną w porównaniu do innych lokali użytkowych na rynku.

Lokalizacja:

Borne Sulinowo to wyjątkowe miasto – dawna baza wojskowa, położona wśród lasów i jezior, dziś rozwijające się miejsce z rosnącym potencjałem turystycznym i lokalnym.
Willa pod Akacjami znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie w dogodnej odległości od głównych arterii komunikacyjnych, sklepów i innych punktów usługowych. Bliskość natury oraz unikalna historia miasta przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Dlaczego warto?

• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Dostęp do wszystkich niezbędnych mediów (prąd, woda, ogrzewanie miejskie),
• Atrakcyjna cena utrzymania,
• Gotowy do użytkowania od zaraz – lub dostosowania do własnych potrzeb,
• Położenie w prestiżowym budynku z klimatem i historią,
• Doskonały jako inwestycja – pod wynajem lub rozwój własnego biznesu.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.